1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
92.9万円/㎡
前年比+15.7%
文京区
102.7万円/㎡
前年比+10.9%
キャニオンマンション文京西片
東京都文京区白山一丁目
都営三田線 / 春日駅 徒歩7分
1982年築 / 5階建 / 24戸 / RC造
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価格偏差値
46.2
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
3,899万円
101.4万円/㎡
2,459
3,419
4,380
5,340
AI査定結果
推定相場価格
3,899万円
101.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,419万円〜4,380万円
88.9万円/㎡〜113.9万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.28万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年9月5日
キャニオンマンション文京西片
4,080万円（106.1万円/㎡）/ 4階 / 38.46㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は98.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | 4,080万円 | 106.1万円 | 4階 | 38.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/01/23 | 4,180万円 | 108.7万円 | 4階 | 38.46㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/05/08 | 3,480万円 | 91.7万円 | 3階 | 37.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/23 | 3,499万円 | 92.2万円 | 3階 | 37.96㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 3,580万円 | 94.3万円 | 3階 | 37.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/09/03 | 3,680万円 | 96.9万円 | 3階 | 37.96㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2023/06/11 | 3,780万円 | 99.6万円 | 3階 | 37.96㎡ | 1LDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は89.45万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/03 | キャニオンマンション文京西片 文京区白山一丁目 | 春日駅7分 | 4,080万円 | 106.1万円 | 38.46㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 北西 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2025/09/02 | ワコー護国寺マンション 文京区大塚六丁目 | 東池袋駅8分 | 4,380万円 | 92.7万円 | 47.25㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/26 | サニーハイム目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅6分 | 3,099万円 | 93.4万円 | 33.19㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | - | 1980年 | 38戸 | RC |
| 2024/07/17 | 朝日目白台マンション 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅8分 | 3,490万円 | 81.1万円 | 43.02㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1978年 | 63戸 | SRC |
| 2025/08/27 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 4,480万円 | 99.9万円 | 44.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/21 | プチモンド目白台 文京区目白台二丁目 | 護国寺駅5分 | 2,680万円 | 83.9万円 | 31.93㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | 北 | 1982年 | 18戸 | RC |
| 2024/02/15 | メゾンドゥ目白台 文京区目白台一丁目 | 雑司が谷駅10分 | 3,980万円 | 84.9万円 | 46.89㎡ | 1LDK | 4階 / 4階建 | 北東 | 1985年 | 13戸 | RC |
| 2025/08/28 | ライオンズマンション護国寺第2 文京区大塚五丁目 | 新大塚駅3分 | 3,500万円 | 80.4万円 | 43.54㎡ | 3DK | 2階 / 7階建 | 北 | 1983年 | 61戸 | RC |
| 2025/08/25 | 目白台ハイリーハイツ 文京区目白台三丁目 | 護国寺駅6分 | 3,290万円 | 87.3万円 | 37.69㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 西 | 1982年 | 6戸 | RC |
| 2024/07/20 | ライオンズマンション護国寺第3 文京区音羽二丁目 | 護国寺駅1分 | 4,690万円 | 101.5万円 | 46.2㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南西 | 1984年 | 71戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.7%上昇、文京区では10.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（106.1万円）は文京区の平均と比較して3.3%割高です。
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